昨天，杭州的首場土拍大戰打響，5宗涉宅地，總起價80.8億！最終成交總價89.57億元??！

上午9點，艮北姊妹地雙雙溢價封頂，進入線下搖號；

9：40分，崇賢花海溢價封頂，進入線下搖號......

其中艮北地塊引來37家報名者爭搶。

牛田單元R21-08地塊，位于中南棠悅灣南面，出讓面積42987㎡，容積率2.0，可建面積8.6萬方。

吸引了共37家房企報名競拍，最終被中天搖號競得，成交樓面價29505元/㎡。

牛田單元R21-09地塊，位于云翠金瀾府北面，出讓面積39389㎡，容積率2.0，可建面積7.9萬方。最終被北京科技園建設集團有限公司競得，成交樓面價29850元/㎡。

艮北姊妹地塊，精裝限價為44400元/㎡。

丁橋單元JG0404-05地塊區位圖

丁橋單元JG0404-05地塊實景圖

丁橋單元JG0404-05地塊，容積率1.8，可建面積5.4萬方，起拍總價10.5億，精裝限價34370元/㎡，較之前有所上調。

經過11輪競價，大家房產以11.5億總價競得，成交樓面價21283元/㎡。

一開年，中國住房和城鄉建設部部長倪虹就表示：今年的目標是恢復市場信心。

整體定調層面：去年底的經濟工作會議已經確定了房地產地位。即將召開的重要會議也會傳遞出更多以經濟建設為中心的信號。

社會環境層面：新冠“清零”政策已結束，社會經濟生活逐漸恢復正常。

限購層面：南京、武漢等大城市都開始松綁?？梢灶A計，會有越來越多的大城市跟進。

市場層面：2023年頭10天，全國現房銷量相比一個月前增長了20％以上。成都、天津等大城市二手成交量大漲。

信貸層面：房貸利率不斷下調。預計到3月20號這個LPR調整窗口期，房貸利率還會有驚喜。